1976〜1986年築, 専有面積5.36㎡〜25.36㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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メゾン・ド・フィラント
東京都世田谷区代田六丁目
京王井の頭線 / 新代田駅 徒歩3分
1981年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
1,149万円
74.8万円/㎡
500
932
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1,798
AI査定結果
推定相場価格
1,149万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
932万円〜1,365万円
60.7万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年12月13日
メゾン・ド・フィラント
1,123万円（73.1万円/㎡）/ 4階 / 15.36㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,123万円 | 73.1万円 | 4階 | 15.36㎡ | 1R | - |
| 2025/10/18 | 1,127万円 | 73.4万円 | 3階 | 15.36㎡ | 1R | - |
| 2025/07/13 | 1,127万円 | 73.4万円 | 2階 | 15.36㎡ | 1R | - |
| 2025/04/12 | 1,116万円 | 72.7万円 | 3階 | 15.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/12 | 1,116万円 | 72.7万円 | 4階 | 15.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/08 | 870万円 | 50.7万円 | 3階 | 17.16㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | メゾン・ド・フィラント 世田谷区代田六丁目 | 新代田駅3分 | 1,123万円 | 73.1万円 | 15.36㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/08 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 798万円 | 55.4万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/02 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/16 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 64.1万円 | 12.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/06 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 1,000万円 | 60.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/14 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 950万円 | 55.0万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/05 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 888万円 | 59.8万円 | 14.85㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/25 | 協和マンション 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 860万円 | 59.6万円 | 14.42㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/14 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 800万円 | 55.5万円 | 14.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/01 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 900万円 | 55.0万円 | 16.36㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/26 | スターハイツ八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/12 | アローハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 1,290万円 | 67.9万円 | 19.01㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/05 | レヂオンス祖師谷 世田谷区祖師谷四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 980万円 | 55.3万円 | 17.71㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/31 | ヒミコ・コート上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,200万円 | 81.6万円 | 14.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京都世田谷区用賀三丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 7分
1985年築 / 5階建 / 43戸 / RC造